+7 926 188-16-40
+7 495 740-82-24

    Регистрация права собственности на строение, частный дом на земле

    Правовые основания для того, чтобы приобрести и зарегистрировать право собственности на строение или частный дом на земельном участке могут быть различными. Как правило, это происходит в результате совершения сделок купли-продажи или дарения, в случаях приватизации, в порядке наследования, по решению суда и в некоторых других случаях.

    Практика

    На практике часто возникает ситуация, в которой владелец земельного участка возвел на своей земле новое строение, например, частный дом, и требуется узаконить его право собственности на эту постройку, в целях получения легальной возможности распоряжения ею в дальнейшем по своему усмотрению. Для этого, в соответствии с действующим законодательством, необходимо зарегистрировать право собственности на новый объект недвижимости и получить официальный правоустанавливающий документ на данную постройку. Таким документом является свидетельство о собственности. Важно понимать, что при отсутствии свидетельства о собственности на дом или иное строение, любые сделки и иные юридические процедуры в отношении этого объекта недвижимости будут невозможны. Иными словами, чтобы продать, подарить, заложить, обменять, завещать такую постройку или совершить в отношении такого объекта иные юридически значимые действия, предварительно необходимо оформить право собственности на нее в установленном законом порядке.

    Важно

    Важно отметить, что процедура регистрации права собственности на частный дом или иное строение на земле осуществляется в несколько этапов. Сложность данной процедуры и ее продолжительность по времени во многом будет зависеть от таких факторов как категория земельного участка, на котором было возведено строение, а также вид его целевого назначения и особенности разрешенного использования.

    Регистрация права собственности

    от 25 000 руб.

    Консультация

    Юристы отдела по недвижимости компании Эталон СК проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с регистрацией прав собственности на строение и на земельный участок, особенностями правового статуса Вашего земельного участка и возможности перевода земли из одной категории в другую, постановки на кадастровый учет и пр.

    Кадастровый учет или декларирование

    В соответствии с требованиями действующего законодательства все объекты недвижимости должны быть поставлены на кадастровый учет. Это относится в том числе и к вновь построенным объектам. В этой связи до регистрации права собственности в Росреестре необходимо предварительно провести некоторые процедуры, также имеющие юридическое значение.
    Если требуется зарегистрировать право собственности на строение, находящееся на земельном участке, относящемуся к категории земель населенных пунктов под ИЖС и ЛПХ, прежде всего необходимо произвести замеры постройки и составить ее технический план. По закону, осуществлять такие действия вправе только квалифицированный кадастровый инженер. В штате компании Эталон СК имеются собственные кадастровые инженеры, которые оперативно выйдут на объект и оформят техплан постройки с соблюдением всех технических и юридических требований. После этого, на основании технического плана строения, его можно будет поставить на кадастровый учет.

    Юристы нашей компании осуществят все необходимые для этого действия в короткие сроки.

    Регистрация права в Росреестре

    Регистрация права собственности на частный дом или строение - это процедура, которая осуществляется в Росреестре и оформляется выдачей правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности, на основании которого объект недвижимости в дальнейшем сможет легально участвовать в гражданском обороте. Наши юристы помогут Вам зарегистрировать право собственности на Ваш объект недвижимости грамотно и в максимально короткие сроки.
    Image

    +7 (926) 188 16 40

    +7 (495) 740 82 24

    Заказ регистрации

    Заказ регистрации

    Ваше сообщение было успешно отправлено

    Получить консультацию

    В настоящее время наш рабочий день закончен. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

    Получить консультацию

    Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.